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彰化房仲女王 田中新民學區小資透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：620 萬
- 參考單價：15.27 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
二聖街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：40.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入評估，尤其適合學區需求與多人口家庭。
此物件最吸引人的地方在於「性價比」與「空間機能」。在 620 萬的預算下，能獲得一棟附車位且擁有 5 間房室的透天，在田中鎮區確實屬於小資族或小家庭可負擔的優質選擇。特別是其位於新民學區步行範圍內，對於重視孩子受教環境的買家來說，這是核心價值。
然而，建議購買前務必落實以下動作：
- 專業驗屋：鑑於屋齡已達 33 年，需請專業驗屋師檢查結構安全、漏水及管線狀況，確認維修成本是否在預算內。
- 貸款諮詢：先與銀行確認老屋貸款成數與利率，避免資金規劃失誤。
若您能接受老屋可能需要的翻修工作，並確認結構安全無虞，此物件是一個兼具自住舒適度與潛在投資價值的選擇。
問與答
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蕭薇璘(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭薇璘
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